Обмерные работы

Что такое обмерные работы

Обмерные работы - это комплекс мероприятий, направленных на определение точных геометрических параметров зданий и сооружений. Это важнейший этап в процессе проектирования, реконструкции и технического обследования объектов.

В Москве данная услуга особенно востребована из-за большого количества исторических зданий и активного строительства новых объектов. Стоимость обмеров помещений за м2 зависит от сложности и требуемой точности измерений.

Цель

Основная цель заключается в получении достоверной информации о фактических размерах и конфигурации объекта. Это необходимо для:

1. Разработки проектной документации при реконструкции или капитальном ремонте.
2. Оценки технического состояния здания или сооружения.
3. Создания точных планов и чертежей существующих объектов.
4. Выявления отклонений от проектных размеров в процессе строительства.
5. Подготовки документации для регистрации недвижимости.

Проведение обмеров позволяет получить точную картину состояния объекта и принять обоснованные решения по его дальнейшему использованию или модернизации.

Методы

При выполнении обмеров применяются различные методы, выбор которых зависит от особенностей объекта и требуемой точности:

• Ручной метод. Использование рулеток, лазерных дальномеров и других простых инструментов. Подходит для небольших помещений.
• Геодезический. Применение тахеометров, нивелиров и других специализированных приборов. Обеспечивает высокую точность измерений для крупных ообъектов.
• Фотограмметрический. Использование специальных камер и программного обеспечения для создания 3D-моделей объектов на основе фотоснимков.
• Лазерное сканирование. Наиболее современный и точный метод, позволяющий получить детальную трехмерную модель за короткое время.

Часто для достижения результата применяется комбинация нескольких методов. Стоимость при проектировании может зависеть от выбранного метода и сложности объекта.

Этапы

1. Подготовительный этап. Изучение имеющейся документации, составление технического задания, согласование объема работ с заказчиком.
2. Полевые обмерные работы. Непосредственное проведение измерений с использованием выбранных методов и оборудования. На этом этапе специалисты обмеряют помещения, фасады, конструктивные элементы.
3. Камеральная обработка. Анализ полученных данных, создание чертежей, планов и 3D-моделей. Здесь происходит обработка результатов обмера помещений, расчет площадей и объемов.
4. Составление отчетной документации. Подготовка технического отчета с описанием проведенных работ и полученных результатов.
5. Согласование результатов с заказчиком, внесение корректировок.

Каждый этап требует тщательного выполнения для обеспечения высокого качества конечного результата. Выполнение работ на всех этапах должно соответствовать установленным стандартам и нормативам.

Результаты

По итогам проведения заказчик получает комплект документации, который может включать:

• Поэтажные планы зданий и сооружений.
• Разрезы и сечения конструктивных элементов.
• Фасадные чертежи.
• Планы инженерных сетей и коммуникаций.
• Трехмерные модели площадей.
• Ведомости площадей и объемов помещений.
• Технический отчет с описанием методологии и результатов обмеров.

Стоимость обмерных работ зависит от объема и сложности полученной документации.

Наши услуги

1. Замеры помещений. Проводим точные измерения жилых, офисных и производственных помещений для создания планов, расчета площадей и объемов. Цена зависит от площади и сложности. Мы выполняем обмерные работы в Москве с использованием современного оборудования, что гарантирует высокую точность результатов.
2. Фасадная съемка. Выполняем обмеры фасадов зданий для создания чертежей, необходимых при реконструкции или ремонте. Обмеры здания включают в себя не только фасады, но и все конструктивные элементы. Стоимость обмеров за кв м при фасадной съемке может отличаться от стандартных расценок.
3. Измерение объема сыпучих веществ. Осуществляем замеры объемов сыпучих материалов на складах и производственных площадках. Эта услуга особенно востребована в строительной/производственной сферах.
4. Топографическая съемка. Проводим комплексное обследование местности для создания топографических планов и карт. Это необходимо при планировании строительства/благоустройства территорий.
5. Подеревная съемка. Выполняем детальные обмеры зеленых насаждений для целей ландшафтного проектирования и благоустройства территорий. Эта услуга важна при разработке проектов озеленения городских пространств.
6. Лазерное сканирование. Используем современные лазерные сканеры для создания высокоточных трехмерных моделей объектов любой сложности. Это наиболее передовой метод обмерных работ, обеспечивающий максимальную точность и детализацию.